оценка
пндикаторы рынка недвижимости


Оценка залога: сущность и назначение независимой экспертизы

Экспертная оценка залога является довольно популярной услугой, как в условиях ведения бизнеса, так и в повседневной жизни. Она подразумевает определение рыночной стоимости передаваемого под залог имущества, которое будет играть для кредитора роль гаранта в случае невозврата кредитованных им средств. В качестве залога может выступать любое имущество: земельные участки, дома, постройки, квартиры, транспортные средства, оборудование и др.  Оценка имущества для кредитования применяется в следующих случаях:

Оценка залога - это обязательная операция при многочисленных типах залогового кредитования. Данная процедура производится при приобретении жилья, при получении кредитов на развитие бизнеса и иные нужды. Она помогает финансовому учреждению определить размер кредита в соответствии с необходимым соотношением между величиной кредита и рыночной ценой предмета залога.

Оценка залога: участники процедуры

оценка залогаВ том случае, если необходимость оценки залога вызвана кредитованием, то в процессе экспертизы будет участвовать заемщик, независимый специалист и банк. Для проведения максимально эффективной оценки залогового имущества в полном соответствии с его стоимостью на рынке присутствие независимого эксперта просто необходимо.

Помимо этого, независимая оценка защищает не только интересы банка, но и интересы заёмщика. Она позволяет избегать разногласий относительно действительной стоимости имущества в тех случаях, если заёмщик пожелает частично погасить кредит за счёт предмета залога или финансовое учреждение будет вынуждено обратить взыскание на залоговое имущество.