г. Санкт-Петербург,
ул. Кронверская, д. 5, оф. 378D, БЦ "Троицкий"

Оценка земельного участка: определение рыночной стоимости участков земли

В связи с активным развитием в России рынка земельных отношений, роль экспертной оценки земельного участка растёт с каждым годом. п это неслучайно, поскольку для принятия экономически обоснованных решений важно располагать достоверной информацией о стоимости земли. Рыночная стоимость участков земли – величина изменчивая, поэтому её определение осуществляется по состоянию на конкретную дату. В случае изменения целевого назначения земельных участков их рыночная стоимость также претерпевает изменения.

Независимая оценка земли для физических лиц и юридических лиц

Организационно-правовая форма ведения бизнеса Назначение оценки
Физическое лицопродажа земли, ипотека, оформление дарения и наследства, раздел имущества, пересмотр кадастровой стоимости
Юридическое лицопродажа, использование в качестве залога, для внутренних нужд предприятия, пересмотр кадастровой стоимости

Оценка земельного участка: особенности методики

Как правило, экспертная оценка земельного участка подразумевает учёт следующих факторов:

  • общая экономическая ситуация в данном регионе;
  • правовой статус участка;
  • объёмно-пространственные параметры участка;
  • административные показатели;
  • местоположение
  • коммуникации

Стоимость участков земли определяется в соответствии с результатами анализа их эффективного использования, который должен проводиться при условии физической осуществимости, экономической целесообразности и законодательной разрешённости.

Профессиональные эксперты-оценщики нашей компании предлагают услуги по рыночной оценке земли для юридических и физических лиц. Большой практический опыт в сфере земельно-правовых отношений позволяет нам работать качественно и оперативно, предлагая свои услуги по демократичным расценкам.