Недостоверные оценочные отчеты

Часто при выборе оценочной компании, заказчики больше опираются на стоимость услуг, и в надежде сэкономить, нередко попадаются в руки недобросовестных оценщиков, которые выдают недостоверные отчеты об оценке с неправильной рыночной стоимостью. Чем в таком случае рискует заказчик?

Важно помнить, что отчет об оценке имеет доказательный характер, и при заказе клиент рассчитывает использовать его как аргумент, на который можно опираться при принятии решений, разрешении споров и прочее. Неправильная оценка имеет свои последствия.

1. Заказав оценку для суда, скорее всего, придется проводить ещё одну экспертизу. Нередко оппоненты также делают экспертизу, и в случае сильной разницы в отчетах, судья не примет решения и потребует повторной оценки. Также есть риск проиграть дело, если адвокат докажет несоответствие Вашего отчета.
2. Оценка для банка обязательно проверяется контролирующими службами. Они не выдадут кредит по неправильной цене, так как это банковские риски, и при необходимости изъятия имущества вследствие неуплаты кредита, банк будет продавать его по указанной цене. Из-за этого он может понести убытки.
3. Неверная оценка для покупки или продажи имеет глубоко идущие последствия при проверке сделки налоговой компанией. Нередкие также случаи оспаривания сделок, и недостоверная оценка может послужить весомым аргументом в пользу истца.
4. Оценка для государственных структур так же, как и для банковских, тщательно проверяется специальными органами, которые не будут учитывать Вашу оценку, если она не достоверна. В таком случае придется тратить деньги на ещё одну оценку, а иногда можно и вовсе потерять возможность осуществления необходимой сделки, так как Вас отметят как неблагонадежного.

Как можно убедиться, недостоверная оценка может привести ко многим нежелательным последствиям для заказчика вне зависимости от цели и предмета оценки. Поэтому к выбору оценочной компании важно подходить ответственно и взвешенно. Профессиональные оценщики компании «Городская экспертиза» работают в оценочной сфере уже более 14 лет. Мы знаем все тонкости и нюансы этого процесса, производим грамотную экспертизу в соответствии со всеми государственными нормами и правилами. Обращайтесь к нам, и мы сделаем максимально грамотную и достоверную оценку по приемлемым для Вас ценам.